居民:物业这样公摊电费对吗?–新闻中心

居民:物业这样公摊电费对吗?–新闻中心
大美青海客户端讯 近来,西宁市城西区三榆山水文园小区居民致电晚报《社区周报》反映,从上一年开端,他们小区的物业就将小区公共用电平摊给住户,收取电费0.55元/度,其间含有公摊电费0.15元/度,并且按每户电消耗量收取公摊电费,他觉得已然物业收取了物业费,里边就包括了公共用电、卫生费等,为什么还要让住户另外公摊电费呢?他觉得此项收费不合理,因而物业工作人员前来收费时他拒绝了。期望社区记者可以予以重视。  记者查询  5月20日下午,记者来到该小区进行查询,就关于电费收取一事进行了解,三榆物业管理有限公司负责人告知记者,现在小区电费收取标准为0.55元/千瓦时,其间0.40元/千瓦时为业主日子用电部分,0.15元/千瓦时为公用设备用电以及耗费用电部分。理由是: 1.《青海省开展和变革委员会》关于整理标准转供电加价的告诉第二条规则,物业小区等经营者应按相关公用设备用电及损耗经过租金、物业费、服务费等方法与租户洽谈确认。2.三榆物业管理有限公司与业主签定的《物业管理服务协议》中第四条规则,物业管理服务费中不包括公共水电分摊费用。3.物业公司对小区电费出入差额进行了核算,去除物业费包括的设备设备用电部分,剩下物业费不包括的差额部分进行分摊计价,故每度电的价格为0.40元/千瓦时(业主日子用电部分)+0.15元/千瓦时(公用设备用电以及耗费用电部分),算计为0.55元/千瓦时。  部分答复  为此,记者采访了市房产局物业处,据了解,依据《青海省住所物业服务收费管理办法》(青发改价格[2016]982号)中第三章第十三条规则,物业服务企业在物业服务费之外,不得向业主另行收取电梯运转费、卫生费、公共区域用水用电公摊、垃圾处理费等费用(相关费用未计入物业服务本钱的在外)。具体情况以物业和业主签定的合同为准。  随后,记者又将该情况反映至办事处及社区,现在文汇路街道办事处及文博路社区已要求物业公司将公摊电费出入明细进行公示,以便业主进行监督。

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